Haustypen finden, die zu Ihnen passen

Ein kleines Haus in der Stadt oder ein Zweifamilienhaus auf dem Land mit viel Platz für die Familie? Um den passenden Haustyp zu finden, gilt es, verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Schließlich geht es um die Frage, welcher Haustyp Sie auch in einigen Jahren noch glücklich macht. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Haustypen vor.

Welche Haustypen gibt es?

Wenn Sie heute ein Haus bauen, stehen Ihnen unterschiedliche Haustypen zur Verfügung. Damit Sie einen guten Überblick über die diversen Haustypen erhalten, unterscheiden wir diese nach ihrer Bauweise, ihrer Nutzung, ihrem Baustil und dem Energieverbrauch.

1. Unterscheidung der Immobilientypen nach ihrer Bauweise

Zunächst nehmen wir eine Unterscheidung der Haustypen nach verschiedenen Bauweisen vor:

Fertighaus: Oft dauert es nur wenige Tage, bis ein Fertighaus steht und das Bauunternehmen das Haus schlüsselfertig an die Kunden übergibt. Es wird aus vorgefertigten Modulen und Platten meist in Leichtbauweise zusammengesetzt. Das „schlüsselfertige Haus“ zählt zu den günstigen Haus Typen. Damit ist es für alle geeignet, die ihr Budget im Auge behalten müssen, sich aber dennoch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Massivhaus: Wenn Sie sich ein Haus wünschen, das werthaltig und langlebig ist, liegen Sie mit einem Massivhaus richtig. Bauunternehmen errichten Häuser in Massivbauweise klassischerweise „Stein auf Stein“. Dafür kommen Baustoffe wie Beton oder Kalksandstein zum Einsatz. Ein Massivhaus ist äußerst robust, dämmt zudem das Zuhause in der kalten Jahreszeit und bietet im Sommer einen hervorragenden Hitzeschutz. Damit sind Massivhaus Haustypen für alle geeignet, die sich langfristig an Ihr Haus binden möchten und Ihre Immobilie auch als Wertanlage sehen.

Holzhaus: Das natürliche Material Holz erfreut sich großer Beliebtheit. Anders als ein Massivhaus setzt sich ein Holzhaus aus Baumstämmen oder Holzbalken zusammen. Blockhütten, Blockhäuser und Schwedenhäuser aus Holzbalken, Bohlen oder Baumstämmen gelten als klimafreundlich und sind deshalb eine gute Wahl für umweltbewusste Bauherren. Von dem gesunden Wohnklima der Holzhäuser profitieren zudem Asthmatiker und Allergiker.

Hybrid-Bauweise: Neben den klassischen Bauweisen gibt es die Hybrid-Bauweise, die viele moderne Häuser auszeichnet. Besonders häufig ist die Holz-Hybrid-Bauweise anzutreffen. Dabei besteht das Haus größtenteils aus Holz, während einige Abschnitte, wie Treppenaufgänge, aus Beton gefertigt sind.

Fertighaus

Oft dauert es nur wenige Tage, bis ein Fertighaus steht und das Bauunternehmen das Haus schlüsselfertig an die Kunden übergibt. Es wird aus vorgefertigten Modulen und Platten meist in Leichtbauweise zusammengesetzt. Das „schlüsselfertige Haus“ zählt zu den günstigen Haus Typen. Damit ist es für alle geeignet, die ihr Budget im Auge behalten müssen, sich aber dennoch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Massivhaus

Wenn Sie sich ein Haus wünschen, das werthaltig und langlebig ist, liegen Sie mit einem Massivhaus richtig. Bauunternehmen errichten Häuser in Massivbauweise klassischerweise „Stein auf Stein“. Dafür kommen Baustoffe wie Beton oder Kalksandstein zum Einsatz. Ein Massivhaus ist äußerst robust, dämmt zudem das Zuhause in der kalten Jahreszeit und bietet im Sommer einen hervorragenden Hitzeschutz. Damit sind Massivhaus Haustypen für alle geeignet, die sich langfristig an Ihr Haus binden möchten und Ihre Immobilie auch als Wertanlage sehen.

Holzhaus

Das natürliche Material Holz erfreut sich großer Beliebtheit. Anders als ein Massivhaus setzt sich ein Holzhaus aus Baumstämmen oder Holzbalken zusammen. Blockhütten, Blockhäuser und Schwedenhäuser aus Holzbalken, Bohlen oder Baumstämmen gelten als klimafreundlich und sind deshalb eine gute Wahl für umweltbewusste Bauherren. Von dem gesunden Wohnklima der Holzhäuser profitieren zudem Asthmatiker und Allergiker.

Spitz- und Flachdachhaus

Haustypen lassen sich zusätzlich nach ihrer Dachform einordnen. Man unterscheidet Dächer nach ihrer Neigung in Steildächer, flach geneigte Dächer und Flachdächer. Unabhängig von der Region werden Flach-, Spitz- und Pultdächer heute für verschiedene Haustypen als architektonisches Stilelement eingesetzt.

Hybrid-Bauweise

Neben den klassischen Bauweisen gibt es die Hybrid-Bauweise, die heute viele moderne Häuser auszeichnet. Besonders häufig ist die Holz-Hybrid-Bauweise anzutreffen. Dabei besteht das Haus größtenteils aus Holz, während einige Abschnitte, wie Treppenaufgänge, aus Beton gefertigt sind.

Bedenken Sie außerdem, dass es auch Fertighäuser Haustypen in massiver Bauweise gibt. Vorgefertigte Bauelemente aus Beton machen es möglich. Der Vorteil gegenüber der klassischen Massivbauweise besteht darin, dass sich die Kosten für den Hausbau hier genauer kalkulieren lassen.

2. Unterscheidung der Haustypen nach ihrer Nutzung

Eine weitere Unterscheidungsform ist bei Haustypen die Art der Nutzung. Zu den gängigsten Haustypen in Deutschland zählen:

Einfamilienhäuser:

Wenn Ihre Wahl bei der Suche nach passenden Haustypen auf das Einfamilienhaus fällt, entscheiden Sie sich für eine klassische und vielseitige Hausvariante. Der Haustyp Einfamilienhaus ist sehr beliebt und bietet Platz für eine Familie

Zweifamilienhäuser:

Ein Zweifamilienhaus zu bauen ist budgetfreundlich, denn hier teilen sich zwei Familien ein Grundstück und eine Immobilie. Es gibt in der Regel einen gemeinsamen Hauseingang, das spart zusätzlich Kosten. Wohnen unter einem Dach in einem Zweifamilienhaus kennzeichnet, dass die Wohneinheiten meist gleichwertig sind. Oft liegen die Wohnungen übereinander und die Nutzung des Grundstücks wird gleichwertig aufgeteilt.

Mehrfamilienhäuser:

Ein Mehrfamilienhaus umfasst drei oder mehr abgeschlossenen Wohneinheiten. Sie können eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus bauen bzw. bauen lassen und teilen sich dann mit den Miteigentümern die Kosten für die Unterhalts- und Pflegekosten der Immobilie.

Doppelhäuser:

Ein Doppelhaus bietet wie das Zweifamilienhaus ebenfalls Platz für zwei Familien. Es handelt sich hierbei allerdings um zwei eigenständige Häuser, die direkt aneinander gebaut werden. Jede Doppelhaushälfte steht auf einem eigenen Grundstück.

Reihenhäuser:

Beim Reihenhaus stehen mehrere Einfamilienhäuser direkt nebeneinander. Eine Reihe besteht jeweils aus den Mittelhäusern und den beiden Endreihenhäusern.

3. Unterscheidung der Immobilientypen nach ihrem Baustil

Nun geht es darum, die eigenen Wünsche zu konkretisieren. Zur Auswahl stehen viele moderne Haustypen, aber auch historische Haustypen. Die wichtigsten Haustypen im Überblick:

Architektenhäuser: Wer sich von der Masse abheben und besondere Haustypen bauen möchte, liegt mit einem Architektenhaus richtig. Die Immobilie kann in jeder Bauform konzipiert werden. Es handelt sich um ein einzigartiges Haus, das vollständig von einem Architekten nach den Wünschen des Bauherrn entworfen wird.
Bungalows: Bei Haustypen im Bungalowstil handelt es sich zumeist um Einfamilienhäuser mit flach geneigtem Dach oder Flachdach. Ein Bungalow erstreckt sich auf eine Etage und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen. Es ist deshalb auch bei älteren Menschen beliebt.

Landhäuser: Wenn Sie sich eine edle und rustikale Optik wünschen, ist der Haustyp Landhaus eine gute Wahl. Im Bereich des Einfamilienhauses ist häufig die Rede vom Landhausstil.
Fachwerkhäuser: Bei Fachwerkhäusern denken wir zuerst an alte, historische Gebäude, bei denen die typischen, sichtbaren Balken im Inneren für Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Dies schließt jedoch keine moderne Gestaltung aus. Ein Fachwerkhaus lässt sich auch mit moderner Haustechnik und großen Fensterfronten realisieren.

Wie Sie sehen, stehen Ihnen zahlreiche Haustypen für den Neubau Ihres Traumhauses zur Verfügung. Neben den genannten Haustypen gibt es viele weitere Möglichkeiten: Bauen Sie zum Beispiel ein Friesenhaus, ein Schwedenhaus, ein amerikanisches Haus, ein mediterranes Haus oder eine Stadtvilla.

4. Unterscheidung der Haustypen nach ihrem Energieverbrauch

Viele Bauherren legen großen Wert auf Wohnkomfort und Privatsphäre, dies aber nach Möglichkeit auf klimafreundliche und energiesparende Weise. Mit unterschiedlichen baulichen Maßnahmen werden Sie den Anforderungen der gesetzlichen Regelungen wie denen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Mittlerweile haben sich auf dem Markt insbesondere für Neubauten verschiedene Haustypen etabliert, die eine energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik mitbringen – die sogenannten Energiesparhäuser. Dazu zählen:

KfW-Effizienzhaus
Niedrigenergiehaus
Nullenergiehaus
Plusenergiehaus
Passivhaus
Ökohaus

Die Effizienzhäuser gibt es in diversen Energiestandards. Die Ersparnis gelingt, weil die Bestandteile der Häuser ökologisch ausgewählt und optimal aufeinander abgestimmt sind.

Perfekte Haustypen für große Familien

Für große Familien bietet ein klassisches Einfamilienhaus meist nicht genügend Platz. Damit das Wohnen auch für größere Familien komfortabel ist, benötigen diese mehr Fläche. Besonders viel Wohnraum bieten etwa Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Hier leben nicht selten mehrere Generationen zusammen unter einem Dach – in sogenannten Mehrgenerationenhäusern.

Auch ans Alter denken

Denken Sie bei der Planung Ihres Hauses auch an das Alter und planen Sie schon im Vorfeld Umbaumöglichkeiten mit ein, um Ihr Haus später barrierefrei zu gestalten. Möglicherweise kommt aber auch der bereits erwähnte Haustyp Bungalow für Sie in Frage? Ein Bungalow ist für Sie der richtige Haustyp, wenn Sie alles auf einer Ebene haben möchten und Wert auf Barrierefreiheit legen.

Mehr zu Barrierefreiheit